成都買二手房需要購房資格嗎
一、成都買二手房需要購房資格嗎
成都對住宅執行限購,而二手房屬於住宅,在限購的範圍之內,因此買二手房需要購房資格。如果我們想要購買商業性地產,比如説商鋪等,沒有購房資格也能夠購買。成都將限購區劃分為A到D四類,我們擁有其中一個區域的限購資格,並不代表能夠購買其他區域的住宅,例如我們擁有A類天府新區的購房資格,不能購買B類高新南部園區的住宅。
二、購買商品房要提前瞭解什麼
1、我們在購買商品房時,要提前瞭解當地的購房條件。例如我們想要在成都天府新區買房,需擁有天府新區的户籍。如果已經在當地落户了,但是落户時間不足2年,那麼需提供1年及以上的社保。
除此之外,還需符合限購2套住宅的要求。外地户籍家庭在天府新區買房,需提供2年及以上的社保。除此之外,還需滿足在全市無房的條件。
2、我們在購買商品房前,還需詳細瞭解房子的相關信息。例如樓盤開盤銷售時,是否已取得預售證,房子的得房率是多少,其户型結構怎麼樣,小區的配套設施如何等。大家還需瞭解開發商的實力、口碑情況,實力強的開發商更少出現樓盤爛尾的情況。
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