二手房買賣必須公證嗎

二手房買賣不是必須要公證，是否公證主要看個人意見。但是，公證可以在一定程度上規避風險，起到督促雙方履行合同，保護雙方利益的作用。但是，在二手房買賣過程中，以下情況是必須要進行公證的：

第一，根據規定，在房屋交易進行簽約、面籤、過户等環節時如果賣方不能到場需委託他人，此時需要辦理委託公證。

第二，房屋產權人是限制行為能力人、無行為能力人的，一般先由人民法院指定監護人，由監護人辦理監護公證，之後進行房屋買賣。

第三，如果所交易的二手房是被繼承的財產，無論法定繼承、遺囑繼承、需要通過公證處辦理繼承權公證，之後攜帶相關資料才能辦理房屋過户，然後才能出賣。