拆遷安置房可買賣麼
拆遷安置房可以買賣。購買拆遷安置房應在原戶主房產證下來後再辦理交易及過戶手續,或者在交易時到公證處進行相應的交易公證;購買時應注意買方不要一次性付全款,簽訂合同時一定要約定房產過戶和交房的時間並要求賣方的配偶簽名,並且嚴防“一房多賣”的發生。
引用法規:《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
《民法典》第二百一十條不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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剛繼承的房子已過戶能賣麼
剛繼承的房子已過戶能賣,沒有時間限制。房產繼承需要開具繼承人證明與被繼承人死亡證明,攜帶相關材料到區或市公證處辦理繼承權公證,最後提交該套房屋的產權證明和其他憑證到房產交易中心辦理房屋過戶登記。引用法規:《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條因繼承...
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國家土地徵收賠償標準是什麼
國家土地徵收賠償標準是在徵收土地前依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活...
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國有土地上房屋徵收標準是怎樣的
國有土地上房屋徵收標準是按照類似房地產的市場價格對被徵收土地進行貨幣補償,或者以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換,被拆遷人也可以選擇二者結合補償。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房...
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房產證上加子女名字是否可以
房產證上加子女名字可以。貸款購買的需要辦理贈與公證,經該房的貸款銀行同意後,攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式,補交相應的產權部分稅費辦理登記;全款購買的直接交納手續費,向房產交易中心辦理登記申請即可。引用法規:《不動產登記暫行條例...