房產證上加子女名字是否可以
房產證上加子女名字可以。貸款購買的需要辦理贈與公證,經該房的貸款銀行同意後,攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產交易中心以贈與的方式,補交相應的產權部分稅費辦理登記;全款購買的直接交納手續費,向房產交易中心辦理登記申請即可。
引用法規:《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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拆遷安置房買賣合同效力怎麼認定
拆遷安置房買賣合同效力的認定是雙方一經簽字蓋章即生效。雙方當事人就拆遷安置房買賣合同內容達成一致時合同成立,一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提,是否在房管部門進行備案登記不影響合同債權的法律效力。引用...
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拆遷房屋賠償標準是怎樣的
拆遷房屋賠償標準是對被徵收房屋價值、因徵收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因徵收房屋造成的停產停業等一系列損失作出相關補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋...
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買二手房的注意事項有哪幾點呢
買二手房的注意事項有:房屋手續應當齊全;房屋產權應當明晰明確;買賣雙方身份證明應當真實有效;合同中應當明確雙方違約責任、標明付款過戶時間;學會使用補充協議。引用法規:《不動產登記暫行條例》第四條國家實行不動產統一登記制度。不動產登記遵循嚴格管理、穩定連...
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房地產抵押成立的條件有哪些
房地產抵押成立的條件有:1、抵押人具備主體資格,對抵押物具有完整的所有和處分;2、具備書面抵押合同;3、抵押房產符合法律規定,屬於合法建築、合法財產;4、該抵押行為已辦理抵押登記。引用法規:《城市房地產抵押管理辦法》第九條同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人...