業主拖欠物業費怎麼解決
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業主拖欠物業費物業公司應先行與業主進行協商催告,經催告後在合理期限內業主仍未繳納的,物業公司可以作出起訴業主的決定,要求業主支付物業費並承擔滯納金、違約金等損害賠償。
引用法規:《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
第六十五條違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
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開發商徵地付款計算方式是怎樣的
開發商徵地付款計算方式是按照土地的原用途進行計算,同時以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪資料為基礎計算,具體根據我國現行法律和實際情況而定。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有...
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拆遷補償方式如何規定的
拆遷補償方式的規定是:被徵收人可以通過專業的估價生成有據可循的多遠組成的補償金額或者按照類似房地產的市場價格對被徵收房屋進行貨幣補償,也可以選擇以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產權交換。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被...
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拆遷評估不合理該如何處理
拆遷評估不合理應當自收到評估結果之日起10日內向房地產價格評估機構提出書面複核評估申請,指出評估報告存在的問題,複核結果應當書面告知複核評估申請人或予以公告。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十九條對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決...
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拆遷補償能按照遺囑進行分割嗎
拆遷補償可以按照遺囑進行分割。拆遷補償屬於自然人死亡時遺留的個人合法財產,有遺囑的按其遺囑辦理,進行遺贈的按其遺贈要求辦理;沒有遺囑的由其法定繼承人予以繼承,採取房屋產權調換的,則由被繼承人作為被拆遷人取得產權調換房。引用法規:《民法典》第一千一百二十...