業主不交物業費該怎麼辦
業主不交納物業服務費用的,物業服務企業可以向法院提起訴訟。
業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務,業主應當按時交納物業服務費。
業主不交納物業服務費的行為,不僅違反了物業服務合同約定,也是對按時繳費的其他業主的利益的侵害,是對業主共同利益的侵犯。
所以業主逾期不交納物業服務費用的,應當承擔相應的法律責任。
【法律依據】
《物業管理條例》第四十一條,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的房產,物業服務費用由建設單位交納。
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