購買的是預售商品房要注意些什麼
1、檢視《商品房預售許可證》。
對於未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可範圍的商品房,請勿購買,也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。
2、慎交房款。
在購房時請注意將購房款交存至商品房預售資金監管賬戶,交存賬號應與公示的《商品房預售許可證》登記的監管賬號一致。
3、及時備案。
與開發商簽訂《商品房買賣合同》後,要求開發商及時辦理商品房預售合同備案手續。您可通過開發商提供的業務編碼和查詢碼,登入當地房管局入口網站進行業務查詢;也可持本人有效身份證和合同,到當地不動產登記中心視窗查詢合同備案資訊。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。
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山水組合全部歌曲
山水組合全部歌曲有:《青青馬桑樹》《水之歌》《拐彎彎兒》《你莫走》《眼淚花把心淹了》《醉美張家界》《康定戀歌》《一步山水一生愛》。中國山水組合,中國內地創作型組合歌手,由許勇、舒維組成。2007年,中國山水組合成立。2010年,推出第一首原創單曲《青青馬桑樹...
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60級月光林地飛機點在哪裡
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桉樹木材價格一般多少錢一噸
視情況而定。桉樹木材的價格根據木材大小、材質和市場需求等因素而有所不同。一般來說,桉樹木材的價格大致在2000元至3000元錢一噸。在購買桉樹木材時,需要根據自己的需求和實際情況進行選擇,並注意瞭解市場行情和價格走勢。...