商品房購買有哪些注意事項
商品房購買注意事項包括:
1、簽定合同之前,詳細審查房地產專案的相關證件,主要包括土地使用權證、建設規劃許可證、建設用地許可證、建設開工許可證,最重要的證件就是北京市商品房的銷售或者預售許可證。如果是銷售代理公司進行銷售的,要對其資格進行稽核,如執照以及跟開發商之間的授權書等。
2、向開發商索要商品房買賣合同和補充協議的範本,對相關的條款進行研究,確定與發展商在籤合同過程中的一些重點方面,做好籤定合同的一些準備工作。
3、準備相關證件,如身份證、戶口本,暫住證,如果是公司購房,需要營業執照的影印件等等。
4、不能親自到售樓現場簽定合同的,可以委託律師辦理,簽訂授權委託書。以未成年人的名義購房的必須在簽約前到公證處進行公證。
5、簽訂購房合同應注意審查專案建設依據和商品房的銷售依據,仔細核對所購房屋的基本情況,協商購買房屋的計價方式,付款方式與期限,根據購房人的經濟能力選擇一次性付款、分期付款、銀行按揭等形式。
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本小利微打一生肖
本小利微是指生肖鼠,鼠是十二生肖中體型最小的動物,也是存在感最小的。屬鼠的人性格積極向上,善於交際,富有侵略性和批判性,具有驚人的記憶能力和克服困難的耐性。他們勤奮、積極進取,意志堅如鐵,有頑強的生存能力和靈活機變的適應能力。...
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註冊監理工程師怎麼查詢
1、搜尋“監理工程師執業註冊”。2、點選進入監理工程師執業註冊的政府網址。3、選擇要查詢的監理工程師執業註冊的地區,輸入姓名和註冊證書編號。4、點選“查詢”按鈕即可。...
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1點5t發動機是多大排量
一臺1.5T的發動機大約相當於一輛2.0L排量的汽車。...
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花花公子打一生肖
花花公子打一生肖是鼠,屬鼠男是絕對的花心大蘿蔔,因為他們對愛情不忠誠。因此花花公子打一生肖是鼠。生肖屬鼠的人大多數非常聰明、機智,善於提出解決問題的辦法。他們依靠自己的頭腦去解決難題,能夠在短時間內找到合適的解決方案。...