農村土地徵收程序一般如何走
農村土地徵收程序一般先提出用地申請、擬定徵用土地的方案;報送同級人民政府審核後,以書面形式公告;根據徵用土地方案和徵地補償登記情況擬定徵地補償、安置方案,並予公告;落實徵地補償、安置資金;交付土地。
引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十條房屋徵收部門擬定徵收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈,徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第十三條市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的,國有土地使用權同時收回。
第十五條房屋徵收部門應當對房屋徵收範圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記,被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。
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村民小組如何起訴開發商違法徵地
村民小組應在徵地決定作出的六個月內通過行政訴訟起訴開發商違法徵地。村民小組可以通過申請信息公開收集徵收方程序操作中的違法點,進而給徵收方施加壓力,爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條採取暴力、威脅...
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私自在樓頂建房是否違法
私自在樓頂建房違法。產權單位在建設申報過程中對樓頂建築物一般不進行申報,規劃局不予審批相關樓頂建設項目。樓頂建房侵害其他業主的公共權益、堵塞消防通道,凡是樓頂建築均屬於不合法建築。引用法規:《土地管理法》第五十九條鄉鎮企業、鄉鎮村公共設施、公益事...
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房產證糾紛的解決辦法有什麼
房產證糾紛的解決辦法有協商、調解、仲裁、訴訟。當事人可以通過協商或調解解決糾紛;當事人不願和解、調解或和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁;當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向房產所在地的人民法院起訴。引用法規:《仲裁法》...
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買房光準備首付還要哪些費用
買房光準備首付外還需要準備的費用有税費,包括個人所得税、契税、印花税、營業税、城建税、教育費附加税等,在房產交易過程中按國家規定徵收一定比例的税收,根據地區的不同税種和税收比例也略有不同。引用法規:《個人所得税法》第二條財產轉讓所得,應當繳納個人所得...