農村土地的知識

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農村土地確權去哪裏辦

1、農村宅基地這種土地，在辦理時是以户為單位的，通常是按照一户一宅來確權的，而超出宅基地的土地，是不能辦理確權登記的。2、農村農用土地對於農用的土地，是可以辦理確權的。通常來説，這類土地的確權登記是在二輪承包的情況...
農村土地使用證可以過户嗎

農村土地使用證經審批可以過户。過户需持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和户口本向村委會提出過户申請，同意後由鄉鎮政府和國土資源管理部門審核，然後報縣政府批准、進行土地登記確權。法律...
農村土地確權歸哪個部門管

農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。【法律依據】《土地管理法》第十一條規定，農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣...
農村土地徵收的步驟是怎樣的

農村土地徵收的步驟是：1、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，並報市、縣級政府；2、人民政府對補償方案進行分析；3、政府對房屋徵收方案做出公告。在公告中應當載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利；4、被徵收人的權利救濟...
農村土地女兒能繼承嗎

農村土地女兒不能繼承，根據《土地管理法》的相關規定，農村土地不是個人財產無法繼承，因為土地而是歸村集體所有的，但是如果在土地上建有房屋，那麼女兒在繼承房屋後，因為地隨房走，所以也是可以對土地有居住權，女兒可取得相應宅...
在農村農民怎麼承包農村土地

根據《農村土地承包法》第十三條，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組...
農村土地使用證分户的流程是什麼

農村土地使用證分户的流程是：1、由單位申請按政策辦理土地分户，即每户要辦理劃撥土地使用證；2、然後每一户各自再按政策補辦土地出讓手續，辦理出讓土地使用證，這樣才能貸款；3、建議協議分配土地，後拿協議書去土管局辦理分户...
農村土地徵地補償項目有哪些

農村土地徵地補償項目有土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。如徵收的土地是耕地，則補償費應當為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。法律依據：《土地管理法》第四十八條徵收土地應當給予公平、...
農村土地承包合同解除有什麼規定

農村土地承包合同解除的條件如下：1、是因不可抗力致使不能實現土地承包合同目的。2、是在土地承包合同履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務。這種情稱為預期違約，是指履行期限到來前...
農村土地流轉是怎麼規定的

農村土地流轉，是指農村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權，將經營權轉讓給其他農户或其他經濟組織的行為。根據《物權法》的規定，關於農村土地承包經營權的規定有：1、耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至...
永久租賃農村土地合同是否有效

依據我國法律的規定，農村集體土地承包是有期限的，所以永久租賃農村土地合同是沒有法律效力的。依據我國農村土地承包法的規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。租賃...
農村土地徵收程序一般如何走

農村土地徵收程序一般先提出用地申請、擬定徵用土地的方案；報送同級人民政府審核後，以書面形式公告；根據徵用土地方案和徵地補償登記情況擬定徵地補償、安置方案，並予公告；落實徵地補償、安置資金；交付土地。引用法規：《國有...
農村土地承包經營權證去哪裏辦理

根據不同的經營承包經營方式(以家庭承包經營的承包方、其他方式承包經營的承包方)由縣級以上地方政府依法登記、審核、核發。【法律依據】《農村土地承包法》第七條，農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則，正確處...
農村土地確權是什麼意思

農村土地確權是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最...
農村土地確權與户口有什麼關係

農村土地確權與户口當然有關係了，而且是直接的關係，土地確權維護的是農民的利益。而户口就直接體現了你是不是農村居民，屬不屬於本村集體組織成員。農村土地確權，確定的是土地所有權、土地使用權和他項權利。每宗地的土地...
農村土地確權後可以買賣嗎

1、有利於強化物權保障土地對於農村百姓們而言，是非常重要的，是它們賴以生存的，土地一旦確權後，農民就享有承包權，可以在土地上進行生產、經營等活動，這樣可以更好的保障他們的合理權益。2、農民可用自己的權證進行抵押貸款...
農村土地糾紛應該找哪個部門

農村土地糾紛由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。【法律依據】《土地管理法》第14條，土地所有權和使用權爭議，由當事...
什麼是農村土地確權

農村土地確權是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序，才能得到最...
農村土地使用權證可以財產保全嗎

我國法律並未將農村土地使用權證排除在財產保全範圍之外，只有當農村土地使用權證是當事人爭執的財產，或者被告的財產時，才有可能財產保全。《民事訴訟法》第102條規定：保全限於請求的範圍，或者與本案有關的財物。最高人民...
農村土地徵用補償的標準

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定，徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年...
農村土地租賃糾紛找誰

農村土地糾紛首先應該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協...
農村土地確權有什麼好處

1、首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料，也是農民的命根子”，一經確權，農民就是土地承包經營權的物權權利人，有利於依法保障農民的土地承包權益。2、其次，有利於強化承包農户的市場主體地位和家庭承包經...
農村土地轉包是什麼

轉包是指承包方將部分或全部土地的承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農户從事農業生產經營。轉包後原土地承包關係不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包...
農村土地可以租賃嗎

如果是自己的承包地，是可以出租的，該出租就是承包土地的流轉，是合法的，受到法律保護。但是，流轉後的土地，不得改變土地的性質和用途。如果是在承包地上建築，是改變了土地的性質，屬於非法建築，也是違法的。...
農村土地糾紛找哪個部門解決

現實中，土地糾紛主要包括土地所有權、土地使用權或者土地承包經營權糾紛。（1）土地所有權和使用權糾紛的處理方式：根據《土地管理法》第十六條規定，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位...