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企業保息期間房土税可以免嗎
企業保息期間房土税不可以免，房土税，就是房產税和城鎮土地使用税。這是兩個與房地產業密切相關的税種，合起來叫房土兩税。不可以，政策5號文規定，改制重組有關土地增值税政策不適用於房地產開發企業。此前，《財政部、國家税...
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![房土税租金可以隨便寫嗎]( "房土税租金可以隨便寫嗎")
房土税租金可以隨便寫嗎
房土税租金是不可以隨便寫的。房土税是房產税及土地使用税的簡稱，一般是按年徵收，怕啥現在分期繳交的，一般是一個季度一交。賬務處理為每月預提，借-管理費用–税金，貸-應交税費–應交房產税–應交税費–應交土地使用税。繳...
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![房土税困難補助收入繳所得税嗎]( "房土税困難補助收入繳所得税嗎")
房土税困難補助收入繳所得税嗎
房土税困難補助收入不繳個人所得税，有別於一般的税收優惠政策，税法規定對房產税、土地使用税納税有困難的納税人，有權申請困難性減免。從税收理論看，相對於增值税是在商品、服務在流通環節中徵税，以及“有利潤”才徵收的所...
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![房土税可以不申報嗎]( "房土税可以不申報嗎")
房土税可以不申報嗎
房土税不可以不申報。具體申報相關事項如下：房產税和城填土地使用税應使用房產、土地明細申報表申報，納税期限取納税人税種認定的納税期限，沒有税種認定的則取系統默認配置的納税期限。1、房產税實行按年計算、分期繳納...
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![土地如何計算房產税]( "土地如何計算房產税")
土地如何計算房產税
計算土地房產税有以下兩點：1、根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條規定：“房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房...
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![計算房產税土地如何]( "計算房產税土地如何")
計算房產税土地如何
計算房產税土地的方法如下：1、從價計徵：從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納税額＝應税房產原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。2、從租計徵：從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納税額＝租金收入...
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![土地如何徵收房產税]( "土地如何徵收房產税")
土地如何徵收房產税
土地徵收房產税的方式有：1、按照房產餘值徵税。按照房產餘值徵税的，稱為從價計徵。房產税依照房產原值一次減除10%～30%後的餘值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在税法規定的減除幅度內自行確定。這樣規...
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房產税和土地使用税如何計算
房產税徵收標準從價或從租兩種情況：從價計徵的，其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值，具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計税依據。房產税税率採用比例税...
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![安置房繳土地增值税嗎]( "安置房繳土地增值税嗎")
安置房繳土地增值税嗎
根據《土地增值税暫行條例》第8條規定，因國家建設需要依法徵用、收回的房地產免徵土地增值税。《土地增值税暫行條例實施細則》第11條進一步規定：此處所稱的因國家建設需要依法徵用、收回的房地產，是指因城市實施規劃、...
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![土地要交房產税嗎]( "土地要交房產税嗎")
土地要交房產税嗎
按照《財政部國家税務總局關於城鎮土地使用税等政策的通知》規定：對按照房產原值計税的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，...
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![土地廠房轉讓交什麼税]( "土地廠房轉讓交什麼税")
土地廠房轉讓交什麼税
土地廠房轉讓應交的税有：營業税，土地增值税。如果你在城鎮，還要交納城鎮土地使用税，房產税。當然，計算出營業税後，還要交納兩種附加税費，即城市維護建設税和教育費附加。最後，你還應該交納個人消費税。你賣該廠房時，肯定會簽定...
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![土地繳納房產税嗎]( "土地繳納房產税嗎")
土地繳納房產税嗎
一、房產税徵收範圍：房產税的徵收範圍稱房產税“課税範圍”，具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定，房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍，由各省、自治區、直轄市人...
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![房產土地税如何計算]( "房產土地税如何計算")
房產土地税如何計算
房產土地税的計算公式為，應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額。城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納...
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![土地需要繳納房產税嗎]( "土地需要繳納房產税嗎")
土地需要繳納房產税嗎
關於將地價計入房產原值徵收房產税問題對按照房產原值計税的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0。5的，按房產建築面積的2倍計算...
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![房產土地税每年都繳嗎]( "房產土地税每年都繳嗎")
房產土地税每年都繳嗎
土地使用税是需要每年都要繳納的,即使你們公司沒有盈利,只要你們是在公司存續期間擁有這塊土地那麼就要繳納。如果你們是約定了五年的,那麼根據《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》規定,在你們約定的那五年土地...
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![房產税土地税怎麼申報]( "房產税土地税怎麼申報")
房產税土地税怎麼申報
土地使用税的申報方式是：平米*計税依據(數量)=年繳税額，平米*計税依據(數量)/4=每季度的税額。房產税的申報看你是自有房產還是租的，自有房產是房產原值(你的買房金額)*70%*1.2%=年房產税納税額，租的房產是年房產租金*12%...
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![房地產用交土地税嗎]( "房地產用交土地税嗎")
房地產用交土地税嗎
需要。對房地產開發企業來説，從土地使用權出讓或轉讓合同簽訂後就應按規定繳納城鎮土地使用税，而在每期開發項目建成進行預售或銷售後，應納城鎮土地使用税應是逐漸減少的，等到開發的房地產項目銷售完畢，土地使用税的納税義...
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![房改房需支付土地轉讓税嗎]( "房改房需支付土地轉讓税嗎")
房改房需支付土地轉讓税嗎
房改房又叫做已購公有住房，要經市房改辦批准房改或經售房單位上級主管部門批准房改並報市房改辦備案，符合相應條件的才可以購買。房改房過户要需要交土地出讓金。土地出讓金是政府要收取的土地收益（地租），即土地所有者出讓...
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![商業土地用房要交房產税嗎]( "商業土地用房要交房產税嗎")
商業土地用房要交房產税嗎
房產税含商業房地產嗎，説明如下：1、房產税含商業房地產，目前房產税只有自用住宅不用繳納。2、房子是否要交房產税可以看商業地產的地理位置是否符合房產税的徵税範圍，開徵房產税的地區為城市、縣城、建制鎮和工礦區。相關...
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![房土兩税開始徵收了嗎]( "房土兩税開始徵收了嗎")
房土兩税開始徵收了嗎
房土兩税即是房產税和城鎮土地使用税開始徵收了，並且是可以同時徵收。房產税實行按年徵收，分期繳納。房產税申報期限為每年1月1日至7月31日；納税期限為每年1月1日至12月31日。《中華人民共和國城鎮土地使用税暫行條例》...
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![安置房免土地增值税嗎]( "安置房免土地增值税嗎")
安置房免土地增值税嗎
安置房並沒有免交土地增值税，計算安置房的土地增值税的問題有以下幾種情況：1、房地產企業用建造的本項目房地產安置回遷户的，安置用房視同銷售處理，按《國家税務總局關於房地產開發企業土地增值税清算管理有關問題的通知...
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![房產税包括土地嗎]( "房產税包括土地嗎")
房產税包括土地嗎
1、房產税的計税依據中是不包括土地的價值的。2、房產税的計税依據有：（1）房產税的計税依據有從價計徵和從租計徵兩種。所謂“從價計徵”，是指按照房產原值一次減除10%-30%後的餘值計算繳納，所謂“從租計徵”，是指以房產租金...
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![土地交房產税嗎]( "土地交房產税嗎")
土地交房產税嗎
按照《財政部國家税務總局關於城鎮土地使用税等政策的通知》規定：對按照房產原值計税的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，...
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法拍房土地增值税賣房承擔嗎
法拍房土地增值税是由買方承擔。法拍房多半是二手房，二手房交易就涉及到契税、增值税及附加、個人所得税、印花税、土地增值税，一般來説這裏面契税是由買家來承擔；增值税及附加、個人所得税、土地增值税由賣家承擔；印花税...
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![安置房土地增值税税率多少]( "安置房土地增值税税率多少")
安置房土地增值税税率多少
安置房土地增值税税率，説明如下:安置房土地增值税採用四級超率累進税率。其中，最低税率為30%，最高税率為60%，增值額與扣除項目金額的比例不超過50%的部分，税率30%；超過50%～100%的部分税率40%；超過100%～200%的部分税率50%；超過20...
