土地廠房轉讓交什麼税
土地廠房轉讓應交的税有:營業税,土地增值税。如果你在城鎮,還要交納城鎮土地使用税,房產税。當然,計算出營業税後,還要交納兩種附加税費,即城市維護建設税和教育費附加。最後,你還應該交納個人消費税。你賣該廠房時,肯定會簽定合同,所以你還會交納印花税.。
税率
1、你這屬於銷售不動產,營業税税率為5%.
2、教育費附加税率為3%,而城建税依你的所在地不同而不同,具體有三檔7%、5%、1%.
3、土地增值税按你的土地及上面的房產的增值額納税,依增值額的多少分為30%、40%、50%、60%這四檔税率.
4、印花税按轉讓金額的萬分之五計算.
5、房產税的税率為1.2%.
6、城鎮土地使用税的税率不一定,按你所處的城市不同而有異.
7、所得税不應該預繳。
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