二手房看什麼

二手房主要看的是：

1、確認產權。為了防止租户倒賣的情況出現，在交易之前一定要先看一下產權證，並且要看產權證的正本不要複印件，必要時可以去房管局確認產權證的真實性。

2、查看舊房的歷史。舊房歷史主要包括房屋的建成時間、土地使用年限；房屋是否曾經有過其他交易。

3、確認房屋面積。全面之所以讓大家記住產權證上的房屋面積，主要為了確認房屋的實際面積和房產證上是否相同，是否縮水。

4、觀察房屋結構。仔細的觀察房屋的進深和動線，看動線是否有交叉不合理之處。檢察管道電線的走線，看是否合理；雨天的時候觀察是否有滲水漏水現象。查看牆壁是否有裂縫，牆皮是否剝落或者斷裂等。

5、查看配套設施。確認房子的供電容量，防止出現夏天開不了空調的現象。查看一下自來水的質量，水壓，必要時詢問一下是否是二次供水，如果是二次供水檢查一下水箱的清潔情況。觀察電線是否有老化的現象。