買二手房看什麼

購買二手房並不是一件簡單的事情，需要看清楚合同條款以及房產證等等。那買二手房看什麼？帶大家一起了解下吧。

購房者在購買二手房時，一定要仔細瞭解房屋的產權狀況，必須要求賣方提供合法的證件，主要包括產權證書、身份證件、資格證件等等。

另外還需要確認產權的完整性，查驗房屋有無債務負擔，有無房產抵押，包括私下抵押、共有人等。當購房者仔細驗明所購房屋產權性質之後方可安全購買，以免日後發生糾紛。

還要看二手房的物管費用是否拖欠。有的二手房出售時是帶着債務出售的，比如有的房主在賣房之前可能就已經欠下許多物業費、電費、煤氣費、寬帶等各種費用，如果接手了這樣的房產，那麼其拖欠的費用很有可能也需要承擔。