實地看二手房要注意什麼
1、建築類型:在看房的時候一定不能只看房子的大小,一定要看清楚房子的類型,否則就會買錯了。查看房屋所在建築是板樓還是塔樓,板樓一般是採光通風好的南北通透户型。塔樓內部改造靈活性好、高層建築視野好。
2、房屋年齡:買房房齡很重要,房齡大的二手房最好慎重考慮。通過房本查看房屋建成年代。它關係到房屋老舊程度、居住體驗以及貸款年限。房齡越老,貸款年限越短。
3、户型結構:對比查看一下房屋最原始的户型圖,看看是否有改動過的地方,比如是否非法拆掉承重牆。房屋自然採光、通風效果如何,格局是否方正,房間有無缺角情況,開間進深比是否合適、動靜分區是否良好。各個功能分區的面積大小及尺寸是否合適,是否明廚明衞等。
4、樓層高度:樓層高度通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。樓層淨高,指樓面或地面至上部樓板底面之間的最小垂直距離。普通住宅的層高一般為2.8米。
5、聊天攀談:聊天是一種很不錯的方法,完全可以找一些對小區非常瞭解的人進行聊天,這樣可以獲得很多有用的信息。和小區管理員、警衞和住户聊天。從他們口中獲得所需的信息,有時還能成為買房與否的決定性因素。業主羣體決定小區整體水平,影響生活品質。
6、小區物業:直接向小區物業進行打聽,這樣可以瞭解到很多其他人不是很清楚的東西。小區供水水質如何、水壓多少;供電容量多少、用電高峯期是否斷電;物業費、暖氣費、寬帶費、燃氣費的收費標準和充繳方式;電梯使用年限、維修期限、梯户配比;樓梯有無堆積雜物、消防通道是否暢通;垃圾處理狀況如何,夜晚是否有噪聲污染;冬季取暖情況等。
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60級月光林地飛機點在哪裏
月光林地一共有4個飛行點,其中一個是聯盟飛行點,一個是部落飛行點,剩下兩個是德魯伊專用飛行點。部落飛行點:位於月光林地西南部,即月神湖的左下角,座標為(32.1,66.6)。聯盟飛行點:位於月光林地南部,即月神湖的正下方。兩個德魯伊飛行點:位於永夜港,一個給牛頭人德魯伊用的,...
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烽火連天打一生肖
烽火連天打一生肖是馬,烽火連天是古代戰爭的信號,中國古代的戰爭肯定是少不了戰馬,因此烽火連天打一生肖是馬。烽火連天的意思是戰火遍及各地。出自《蔡中郎集外紀上漢書十志疏》。...
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疑心生鬼指什麼生肖
疑心生鬼指生肖蛇,因為有個成語是杯弓蛇影,意思是把牆上的弓映在酒杯中的影子當成蛇。比喻疑神疑鬼,妄自驚擾。所以,疑心生鬼指生肖蛇。生肖蛇的人通常很冷靜,無論面對什麼情況,他們都能保持鎮定,並思考最好的解決方案。...
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雅典娜喜歡星矢嗎
在《聖鬥士星矢》中,雖然雅典娜並沒有對星矢表白,但是我們從很多事件中都能看出來,雅典娜對星矢是很在意的,她最關心的人也是星矢,星矢在戰鬥中有危難,雅典娜都會第一時間過來保護星矢,比如在劇場版雅典娜的哥哥阿貝爾篇章中,雅典娜就多次保護了星矢。阿貝爾的能力很...