認籌金和首付區別是什麼

目前認籌金就是開發商在樓盤正式銷售之前，通過優先選房顯瘦開盤價格優惠，甚至是抽獎送車位等方式，來吸引有購房意向的購房者預先向售樓部繳納一定的誠意金。而首付則是指擔保合同債權的體現，雙方當事人通過書面約定由一方當事人。向對方預先支付一定數額的金錢作為保障的方式。主要就在於若是購房者沒有選中理想房屋，開發商將把認籌金退還給購房者，而定金就相對比較困難。此外，認籌金不具有法律效力，而首付則是具有法律效應的。