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![什麼是認籌金]( "什麼是認籌金")
什麼是認籌金
常常聽人説認籌金，什麼是認籌金受不受法律保護今日就由為你詳細説明。認籌金是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動...
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![開盤沒去認籌金可以退嗎]( "開盤沒去認籌金可以退嗎")
開盤沒去認籌金可以退嗎
開盤沒去認籌金可以退。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把認籌金如數退還給購房者。開盤沒去，不同於違約。認籌只是一種購買意向。認籌是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。認籌就是購房者表現出買...
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![商鋪認籌金可退嗎]( "商鋪認籌金可退嗎")
商鋪認籌金可退嗎
如果看中房子，認籌金可以直接轉為定金，定金就可以轉為首付，房子看中確定要買就可以用認籌金直接轉為首付，如果房子看不中認籌金就可以退，首付是不可以退的。購房認籌金屬於開發商違規收取,可以抵首付。認籌是指開發商正式...
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![認籌金選房了可以退嗎]( "認籌金選房了可以退嗎")
認籌金選房了可以退嗎
認籌金選房了在沒有簽訂任何條款協議的條件下認籌金還是能退的。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止...
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![定金和認籌金是一樣的嗎]( "定金和認籌金是一樣的嗎")
定金和認籌金是一樣的嗎
定金和認籌金存在諸多不同，認籌金就是開發商在樓盤正式銷售前，通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽獎送車位等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納款項。定金在通常情況下，指為擔保合同債權的實現，雙方當事人通...
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![認籌金含在首付款裏嗎]( "認籌金含在首付款裏嗎")
認籌金含在首付款裏嗎
認籌金是不含在首付款裏的，認籌金是購房者買房誠信意願的一種表達，不具備法律屬性，也不具備擔保、懲罰性質。一般認籌金是不可以抵首付的，但是認籌金可抵消部分定金即首付，但不會自動轉成購房定金，定金是在合同訂立或在履行...
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房屋買賣認籌金和定金的區別
房屋買賣認籌金和定金的區別主要如下：1、可否退還：如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者（有特別約定的除外），但是定金就相對比較困難，如果沒有特別約定，定金一般情況下是不退的。2、法律約束力...
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![房屋認籌金與合同定金區別是什麼]( "房屋認籌金與合同定金區別是什麼")
房屋認籌金與合同定金區別是什麼
房屋認籌金與合同定金的區別在於以下幾點：1、可否退還：如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者（有特別約定的除外），但是定金就相對比較困難，如果沒有特別約定，定金一般情況下是不退的；2、法律約束...
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保證金和認籌金的區別是什麼
保證金是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存於對方或提存於第三人的金錢。在現實經濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金...
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![交首付和認籌金有關嗎]( "交首付和認籌金有關嗎")
交首付和認籌金有關嗎
交首付和認籌金沒有關係。購房認籌金不是抵在首付裏的而是在總價裏減的，開盤價跟合同價不一樣。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預...
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![認籌金是可以抵首付嗎]( "認籌金是可以抵首付嗎")
認籌金是可以抵首付嗎
認籌金是可以抵首付的。其操作方法都是認籌金開盤的時候轉成定金，而定金是首付的一部分，等到籤合同的時候補齊首付即可。認籌只是確定要買開發商的房，若開盤當天沒有買到心儀的房屋，可以要求將認籌金退回。需要注意的是，任...
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![長沙買房認籌金都退了嗎]( "長沙買房認籌金都退了嗎")
長沙買房認籌金都退了嗎
長沙買房認籌金都能退，只要購房者遵循原合同協議，在購房行為不成功的情況下，將以雙方事先約定為準進行退款。按照實際情況來看，認籌金繳納者決定放棄購房後，可以就此事向房地產開發商進行退款溝通協商，協商不成功的話，可以向...
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![開盤選房後認籌金還能退嗎]( "開盤選房後認籌金還能退嗎")
開盤選房後認籌金還能退嗎
開盤選房後在沒有簽訂任何條款協議的條件下認籌金還是能退的。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止有...
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![認籌金可以當首付嗎]( "認籌金可以當首付嗎")
認籌金可以當首付嗎
認籌金不可以當首付，認籌金和首付是兩個不一樣的概念，具體情況如下：“認籌”是個舶來品，靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌...
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![買房認籌金計算利息嗎]( "買房認籌金計算利息嗎")
買房認籌金計算利息嗎
買房認籌金是否計算利息是不一定的。對於認籌金的利息沒有明確規定，具體還要看開發商所發佈的公告以及開發商方的原則規定。需要注意的是，認籌是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，旨在收取一定的“認...
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![購房認籌金是房款嗎]( "購房認籌金是房款嗎")
購房認籌金是房款嗎
購房認籌金是房款的一部分。認籌金是算在總房價裏邊的，可以轉為定金或首付款，然後再補齊即可。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用的行為。具體要看合同條款，認籌金是不具備法律效力的，通過約...
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![開盤認籌金可以退嗎]( "開盤認籌金可以退嗎")
開盤認籌金可以退嗎
房子開盤了還是可以退認籌金的，“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，並交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元，這就是所謂的“認籌金”。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法...
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![房子的認籌金是可以退的嗎]( "房子的認籌金是可以退的嗎")
房子的認籌金是可以退的嗎
房子的認籌金在沒有簽訂任何條款協議的條件下認籌金還是能退的。此種情況下，認籌行為不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者則需要仔細確定，防止...
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![在銷售手裏買房要認籌金嗎]( "在銷售手裏買房要認籌金嗎")
在銷售手裏買房要認籌金嗎
在銷售手裏買房不需要交認籌金。認籌金一般都是房屋在開盤前繳納的，而對於銷售一定是代表房屋已經開盤，因此對於認籌金是無法繳納的，也更沒有必要繳納了。認籌是指開發商正式銷售前通過一些折扣讓購房者繳納認籌金等費用...
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![認籌金和保證金的區別]( "認籌金和保證金的區別")
認籌金和保證金的區別
保證金是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存於對方或提存於第三人的金錢。在現實經濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金...
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![一手樓盤認籌金可以全退嗎]( "一手樓盤認籌金可以全退嗎")
一手樓盤認籌金可以全退嗎
一手樓盤認籌金是可以全額退回的。在沒有簽訂任何條款的時候，認籌因不具備法律效應，購房者在認籌過程當中所交的“誠意金”、認籌金是可以退還。而在認購和簽訂正式買賣合同時，購房者就需要仔細確定，防止有損害自己合法利...
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![認籌金金額有限制嗎]( "認籌金金額有限制嗎")
認籌金金額有限制嗎
認籌金金額有限制嗎，説明如下：1、認籌金金額沒有有限制，因為認籌金及所抵房款，全部為開發商隨意定取，沒有法律限制。2、根據規定，任何形式的認籌都是開發商在沒有取得預售許可證之前的非法活動，是國家明令禁止的。相關説明：1...
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![買房需要先交納認籌金嗎]( "買房需要先交納認籌金嗎")
買房需要先交納認籌金嗎
買房需要先交納認籌金嗎，説明如下：1、買房是否需要先交納認籌金，要看開發商的要求。認籌就是個舶來品，認籌代表的是購房者買房的誠意，但它是需要通過繳納一定的認籌金來體現的，繳納完以後就能獲得優先購房、選房的權利。2、...
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![認籌金是存在對公賬户裏嗎]( "認籌金是存在對公賬户裏嗎")
認籌金是存在對公賬户裏嗎
認籌金是存在對公賬户裏面的。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時...
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![保證金和認籌金一樣嗎]( "保證金和認籌金一樣嗎")
保證金和認籌金一樣嗎
保證金和認籌金不一樣，説明如下：1、保證金，又稱作定金。是在合同訂立或在履行合同之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。2、認籌金就是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。繳納後，購房...
