驗資和認籌金的區別是什麼

驗資和認籌金的區別如下：

1、驗資是房地產商對買房的人的經濟能力進行檢驗，就是讓買房的人出具一定的資金證明，證明自己能夠買起房子，然後才能在開發商處領取號碼牌，取得購房資格。而且驗資也是一個正常的手續流程，是房地產開發商為了為了把沒必要的客户篩選下來，保留有實力的客户進行排號購房，資金證明到常用銀行打印一個卡里的餘額憑條就可以了。

2、認籌金是購房者表現出買房的誠意，這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後，購房者可以獲得房屋的優先購買權，並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時，“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房，選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。