房產抵押需注意什麼
1、挑選貸款機構。雖然提到貸款,大家都會想到銀行貸款更安全有保障一些,但是銀行貸款的審批速度和貸款要求也一直是一塊硬傷。而民間借貸雖説利率高,但是審核要求低,辦理速度快。所以説,選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。
2、提交申請材料。房屋抵押貸款的資金自己可以提前就準備好,選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。借款人及其配偶有效身份證件、户口簿、結婚證;個人收入證明;貸款用途證明或聲明;抵押房產權屬證明;貸款機構要求的其他文件或資料。
3、貸款機構審核。如果你已經提交了抵押貸款的申請資料,就可以等貸款機構的審核結果了,這個階段基本沒購房者什麼事,貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核,審核符合他們的要求。籤房屋所有權證或《權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料,前面的手續都辦理完畢之後,借款人就可以等着放款了。
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