二手商鋪過户費怎麼算

1、測繪費2.04元/平方，買方。

2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)。

3、契税評估額3%，買方。

4、所得税差額20%，賣方。

5、交易費10元/平方，買方。

6、工本費550元，買方。

7、其他營業税差額5.6%，賣方。

《房地產證》備註欄無“已徵收國有土地使用權出讓金使用年限70年，從某年某月某日起”字樣的房產都需交土地契税。房改房購房滿5年以上可免徵個人所得税。解困房購房滿5年方可上市(日期以解困協議為準)，因為你屬於轉讓二分之一產權,按一半計收,你也可以委託中介代辦,手續費用約1500元-2000元。