個人出售商業房產證嗎
個人可以出售商業房產證,具體流程如下:
1、商業房產過户登記。商業房買賣雙方到中介機構諮詢二手房交易相關政策,分別登記購房、售房信息。
2、商業房產調檔。商業房賣方拿房屋所有權證到房屋所在地的房地產交易管理部門,辦理調檔手續。
3、商業房產驗證。中介機構審核商業用房賣方身份證及產權證,並留存商業房買賣證件複印件備案。
4、商業房產簽約。驗證核實商業房後,中介機構與售房人和商業用房買房人簽訂委託出售、購房協議。
5、商業房產中保。商業房買賣雙方簽訂買賣閤中與中介機構共同簽訂《中保合同》,並交納中保費。
6、商業房產交款。買方將房款過户前三日內全部存入中保方指定賬户。
7、商業房產過户。商業房買賣雙方交納相關税費,辦理過户手續,然後,中保方對雙方房產確認無誤後,將房款給付賣方,賣方也必須將商業用房騰空,將鑰匙交給買方,商業用房的三方進行中保結算。
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諒解造句
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