房產證的面積能改嗎

房產證的面積可以更改。當事人或者其代理人可以到不動產登記機構辦公場所申請不動產更正登記。辦理房產證更改需要提供申請人、代理人身份證明材料、授權委託書，產權證，房產的面積材料。並對申請材料的真實性負責。

不動產登記機構會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。

《不動產登記暫行條例》第十四條，因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：尚未登記的不動產首次申請登記的；繼承、接受遺贈取得不動產權利的；人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的；申請更正登記或者異議登記的；法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。