集體租賃住房和能過户嗎

集體租賃住房是可以進行過户的，主要只要有房產證和土地證就可以辦理過户手續，具體流程就是過户不需要經過房地產中介的話，就需要把合同條款和違約條款都明確清楚，再籤合同的時候必須賣方房產證上面的當事人在場，如果是已婚的話需要夫妻雙方在場簽字，哪怕房產證上只有一個人的名字，在申請資料準備好之後就需要到房產局填寫一些表格和存量。合同成交合同上的金額一定要和簽訂合同上的金額是一致的，房屋房產過户的申請資料都交給房產局之後會收到一份回執單，按照回執單上面説明的日期去繳納相對應的税金，大概都是需要15個工作日左右，在繳完房產過户税金之後就可以拿到房產證，過户的手續也就基本上完成了。