集體租賃住房能買嗎

符合條件，集體租賃住房也可以買賣。租賃期滿未續租、不再符合保障條件以及違規使用保障性住房的，應當騰退保障性住房。連續租賃不少於5年且符合配售條件的，可以購買。購買保障性住房未滿5年且確需轉讓的，由政府回購。

業主住滿5年後，可以成本價和銀行利息購買公租房自住，其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，並交納部分税費。購房時可選擇一次性付款和分期付款。一次性付款後不再支付租金。分期付款時，未付款面積按照規定繳納租金。同時公共租賃房不得上市交易，購買人需要轉讓的，由政府回購，回購價格為原銷售價格加同期銀行活期存款利息，不會隨着房價的上漲而上漲。

集體租賃住房申請條件：

1、在本地無住房或者住房面積低於規定標準;

2、收入、財產低於規定標準;

3、申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。