買房簽了認購書交了定金能退嗎
一、買房簽了認購書交了定金能退嗎
買房簽了認購書交了定金之後,基本上是退不了的,因為定金具有擔保性質,受到相關法律的保護,需要按照其規定來履行約定才行,若想要退回定金,除非是收受定金的一方不履行約定,才能退回,而且還可以雙倍返還,反之就無法退回。
二、買房要注意什麼
1、查看相關產權證書
在購房房屋時,一定要查看相關產權證書,如果是購買新建商品房的話,就要求開發商出具房產五證,也就是商品房預售許可證等,而購買二手房的話,需要求賣方出具房產證、身份證等,確定是房屋產權人出售房屋。
2、做好購房預算
購房是一項非常大的支出,雖然可以貸款支付相當大一部分,但是依舊要支付首付款、契税、公共維修基金、物業費等等,這些都是不小的支出,因此在購房時,要做好這方面的預算,否則費用超過太多的話就不好了,甚至會給後期生活帶來不小的壓力。
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