光簽了認籌書能退定金嗎
光簽了認籌書能退定金嗎,説明如下:
1、光簽了認籌書交的應該是認籌金,是可以退還的。
2、認籌金是購房者向開發商交的購房意向金,而定金是購房者同開發商擔保合同債權的實現,雙方當事人通過書面約定。認籌金是可以退還的,但是想退還定金是比較困難的。
相關説明:
1、一般進行認籌時,購房者需先填寫個人買房資料,並交納一筆認籌金,少則幾千元,多則幾萬元。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。
2、需仔細查看合同,是否有約定:如開發商在認籌協議上約定,購房者將來由於個人原因不再購房,那麼認籌金就不會退還;或是否認同直接將認籌金轉為定金(按照法律規定,若買家不履行合同,無權要求返還定金,開發商不履行合同的,應雙倍返還定金。),如果雙方有協議約定為“定金”,則可按照合同所約定執行,那就不能退款。
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