房地產變更條件

房地產變更條件有以下兩種：

1、禁止條件：包括司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產，未經其他共有人書面同意的;權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的;法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

2、允許房地產轉讓的條件包括按出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書、進行投資開發、屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上、屬於成片開發土地，依照規劃對土地進行開發，達到建設用地條件的，轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房地產所有權證書。