使用權房如何變更為產權房

使用權房變更為產權房可按照以下步驟進行：

1、使用權住房購買人（簡稱購房人）應向房屋所屬出售單位辦理認購手續，領取購房用的統一表式資料。即攜帶身份證和房屋的使用權證前往物業處領取。

2、在購房前必須協商一致，確定購房人、職級人、工齡人，簽訂《職工家庭購買公有住房協議書》並由單位出具《工齡證明》和《職級證明》。

3、售房單位根據購房人所提供的文字資料及相關政策規定，核准後把相關信息輸入電腦，計算出購房款及相關費用，經購房人確認和選擇付款方式後，由售房單位與購房人簽訂《適用權住房出售合同》並由購房人支付定金。

4、購房人在合同規定時限內，持《購買使用權房房付款憑證》和現金到售房單位的開户行付款。一般三週內即可領取銀行交憑證。

5、付款後三週，由售房單位向購房者出具《出售使用權房專用票據》。

6、持上述相關資料，由售房單位或購房者直接到該房所屬房地產交易中心辦理申領《房地產權證》手續即可，手續費200元人民幣。