離婚如何變更房產證
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離婚變更房產證流程是:
1、準備相關材料。二人離婚證明及法院對於房屋產權的判決條款、二人省份證原件及複印件、房屋辦理按揭貸款時的相關證明等等。房屋產權變更,前提背景是這就算做夫妻共同財產之內的,個人財產不必做房產變更。也就是説,若該房屋由一方購買,則該房屋屬於婚前購買房屋的一方,如果該房屋是由雙方共同付款購買的,則房屋由雙方按份共有。
2、到房屋管理辦理房屋產權變更手續。按揭貸款未到期,持所需證件去在房屋管理辦理房屋產權變更手續,持相關證件去借貸銀行辦理按揭義務人變更手續。
3、到房屋管理辦理產權轉移手續。按揭貸款已經還清的,在房產權現有人持有效合法證件(離婚協議,離婚證法院對房產的判決條例,個人省份證原件及複印件,原來的房屋權證明等等)去相關房屋管理辦理產權轉移手續。
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