限價商品房可以出租嗎
限價商品房是可以出租的,限價房是政策性住房,是政府解決中等收入階層的一種調劑型的商品房,是一種限價格限套型的商品房,在土地掛牌出讓之時便被限定了房屋價格、建設標準和銷售對象,對購房人羣的資格有嚴格限定,其根本的要求是,限價房是自住房,一般不允許出租,如果在補交相應的差價款後,這種出租才可獲允許。
購房者買到限價房交房後,要在一年內住進限價房,購房者在取得限價房產權證後五年內,不能夠把限價房隨意出售、轉讓或上市,如果有特殊情況必須轉讓限價房,購房者要先向户口所在區縣住房保障管理部門申請回購。如果購房者是在取得產權證五年後想轉讓限價房的話,就要按照當時同地段普通商品住房和限價商品住房差價35%的比例交納土地收益金等價款,交清收益金後,購房者才可以轉讓限價房。
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