土地使用權後續計量問題分享如下

1、問：改變國有劃撥土地使用權性質繳納30-40%的土地出讓金，該土地使用權如何後續計量。

2、答：企業應當先按照土地出讓合同金額確認土地使用權和相關負債，再衝銷原已入賬的固定資產和資本公積，並以確認的無形資產－土地使用權，按使用期限攤銷。請問，如果企業改制時對劃撥地已按評估價值調賬，並按評估淨資產折為實收資本，現在劃撥地變性按出讓合同補交土地出讓金，依據知識庫的解答，無資本公積金額沖銷該如何賬務處理（評估值已折為實收資本，不可能沖銷實收資本）