限價房是大產權嗎

限價房是大產權房，這兩種都是屬於保障房，開始不能自由買賣，但是過了一定時間後允許買賣，一般來説限價房比限購房要貴一些，差別不是很大，都是保障房。限價房是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。小產權房並不是一個法律上的概念，只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的小產權房，也稱鄉產權房，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產。