私產房是大產權嗎
私產房是大產權房,又被稱之為私有住宅,指的是由個人或家庭購買、建造的住房,在農村,大部分的房屋都屬於自建私有住房,公有住房出售給個人及家庭後,房屋性質也會從公有住房轉為私有住房。
私產房過户需要辦理哪些手續
1、辦理私產房過户手續之前,首先應準備好所需材料,如本人身份證、户口簿、房地產權利證書,如果房屋已辦理抵押手續,需提交抵押人同意過户的書面證明,並且書面證明上需有抵押人的簽名。
2、未通過房地產中介的情況下,辦理過户手續時,需將合同條款填寫清楚,而且在簽訂購房合同的時候,房屋所有權人必須到場簽字,如果房屋所有權人的婚姻狀況為已婚,夫妻雙方都必須到場簽字。
3、準備好所需材料後,到當地的房管局填寫存量合同及過户申請表,存量合同上填寫的房屋成交金額必須與房屋買賣合同上的金額一致。將申請材料上交至房產局相關工作人員後,會收到一個回執單,憑回執單繳納税費後便可領取新的房產證。
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