夫妻離婚房子按揭貸款怎麼辦
夫妻離婚房子按揭貸款的,貸款由獲得房子產權的一方進行償還。在離婚時,按揭房的貸款不應當與夫妻債務一樣,由夫妻共同償還,而是由取得產權的一方個人償還,因為,產權歸這一方,貸款也應當轉移到這一方。
法律依據:
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償
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