夫妻離婚貸款房怎麼辦
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對於夫妻離婚時的貸款房,法院會採取以下處理方法:
1、法院會把房子判給當事人使用,但是並不限制房子的使用人。貸款買房之後,即使沒有拿到產權登記書,開發商也會按約定交房的。
2、房貸還清之後,拿到房屋的所有權之後,如果雙方對於產權分割還是協商不成的話,到時候就可以直接去法院提起訴訟,如果房屋取得產權證,並且貸款還未還清的情況下,法院可以由雙方進行協商定價,把房子判歸一方,並且由該方繼續償還剩餘貸款,用房屋的雙方協商的總價,減去未還的貸款,剩餘的部分需要由得房者給對方進行折價補償。
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