房產過户需要多久
根據《不動產登記暫行條例》的規定,辦理房產過户,在不動產登記機關受理登記申請後,30個工作日內應當辦結。但各地不動產登記機關辦理流程存在地域差異,因此所需時間也各不相同。另外,不同的過户方式也會造成過户時間存在差異,例如因繼承發生的過户,往往比因買賣發生的過户,所需時間更長。上述30個工作日內辦結,指的是申請人向不動產登記機關提交過户所需材料,不動產登記機關受理了申請人的過户申請後,所需的時間。而房產過户過程中,準備過户所需的材料才是最耗費時間的。例如按揭買房過户,在辦理過户登記前,買方申請銀行按揭貸款所耗費的時間經常超過一個月。
法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
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