二手房土地證不過户有期限嗎

如今二手房過户是直接辦理的房產證與土地證合二為一的不動產權證，房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。依據法律規定不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。

法律依據：

《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十二條

房地產轉讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉移。

《不動產登記暫行條例》第十四條

因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。

《不動產登記暫行條例》第二十條

不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。