還建房和商品房的區別
1、性質不同。還建房其實絕大多數是指這一塊土地是為集體所擁有,就比如説在拆遷時,以村為單位,這些土地就不是為個人所擁有,而是為集體擁有。而商品房它一般是指由開發商在拿下着一塊地皮之後,在這塊地皮上面所開發建造的樓盤,着類房子它是屬於個人擁有而非集體擁有。
2、辦證不同。還建房它由於是集體擁有的,所以這一類的房子在交房的時候,是不能夠馬上就能夠辦理處兩證,而是要等到兩年之後或者是在五年之內才能夠辦理出房產證明,而且在其中的土地證明除非是有村委的負責人去到土地局,將集體證明進行分割成一個個的個人小證。
3、取得方式的不同。還建房是通過拆遷補償的方式所得到的,而商品房則是通過個人購買所得,而且在上交税款上面也是不一樣的,還建房在交易的時候是還需要向當地的税務部門繳納一定量金額的土地的轉讓金,而商品房則是不需要繳納這些金額。
4、交易税費不同。土地為劃撥地的還建房在交易過程中是需要向地方税務部門繳納一定的土地出讓金的,而商品房沒有這筆費用。
-
鋼筋級別有哪些
一級鋼筋強度為300MPa,指hpb300鋼筋;二級鋼筋強度為335MPa,指hrb400、hrbf400、rrb400鋼筋;三級鋼筋強度為400MPa,指hrb355鋼筋;四級鋼筋強度為500MPa,指hrb500、HRBF500鋼筋。...
-
的嚮導前面填什麼詞語
漂亮的嚮導、帥氣的嚮導、大方的嚮導、年輕的嚮導、高大威猛的嚮導、熱心的嚮導、耐心的嚮導、細心的嚮導、誠實的嚮導、忠誠的嚮導、盡職的嚮導、熱情的嚮導、可靠的嚮導、幽默的嚮導、忙碌的嚮導、機智的嚮導、和藹的嚮導等。...
-
2023年大學聯考狀元有哪些
、楊一鳴楊一鳴:楊一鳴成為了2023年的大學聯考狀元,不僅在江西省拔得頭籌,還在全國範圍內名列第一。他的數學和理綜全科滿分,英語分數達到了144分,語文分數為132分。大學聯考總分達到了726分,超過了一本線208分,堪稱超級學霸。、職晨雨職晨雨:來自河南省南陽一中的職晨雨以718...
-
鬍子眉毛一把抓無主次打一生肖
鬍子眉毛一把抓無主次是生肖虎,這個俗語是比喻做事不分輕重緩急,在十二生肖中,老虎不管是鼠還是兔,能吃的都往嘴裏抓,所以鬍子眉毛一把抓是生肖虎。寅虎,十二生肖之一,地支的第三位。虎被譽為獸中之王,兇猛彪悍、虎虎生威,寅時老虎最活躍、最兇猛、傷人最多。...