租房怎麼繳税

租房需繳納營業税、城市維護建設税、教育費附加、房產税、印花税、城鎮土地使用税、地方教育附加和個人所得税。

1、房產税：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第四條的規定）。

2、營業税：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業税暫行條例》税目税率表）。

3、城市維護建設税及教育費附加：以實際繳納的營業税税額乘以城建税率（按納税人所在地不同適用7%、5%、1%三檔税率）和教育費附加率3%計算繳納。

4、個人所得税：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納税所得額，税率是20%（根據《中華人民共和國個人所得税法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得税法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。

5、印花税：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。税額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花税暫行條例》及印花税税目税率表）。