公司法人租自己房需繳税嗎
公司法人租自己房需繳税,個人出租住房應繳納以下税款:
1、房產税:以租金收入4%計算繳納。
2、營業税:3%税率的基礎上減半計算繳納。
3、城市維護建設税及教育費附加:以營業税税額的10%計算繳納。
4、地方教育附加:以營業税税額的2%計算繳納。
5、個人所得税:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的税率徵收個人所得税。財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其餘額為應納税所得額。
6、免徵城鎮土地使用税。
7、免徵印花税。
法律依據:
根據《房產税條例》第二條
房產税由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位房產税繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或者使用人繳納。
第四條房產税的税率,依照房產餘值計算繳納的,税率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%。
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