土地證和房產證人名不一樣怎麼辦
購買房子時,房產證書上面的名字很重要,它證明屬於你的財產。那土地證和房產證人名不一樣怎麼辦?帶大家一起了解下吧。
房產證和土地證密不可分。土地證和房產證人名不一樣的這種情況,在購買二手房的過程中比較常見,尤其是在買賣雙方都認識的情況下,很多人都會只注意房產證的產權問題,而忽略土地證的問題。但只過户房產證只是證明了對房屋的所有權,但土地的權限並沒有取得。
解決方法就是可以辦理房產繼承過户,或者帶上户口本身份證房產證去房產局辦理更名手續,將土地證跟房產證名字改成一樣的,然後拿辦好的房產證去重新辦土地證,這樣子名字才能一致。辦理土地證的更名手續,需要先辦好房權證過户,之後才能過户土地證。
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