房子出售的流程是什麼

個人售房的具體流程：

1、買方到房產局簽定買賣合同並拿房產證到税務局核價。

2、買賣雙方再到房產局辦理過户手續。

3、買賣雙方後續辦理水電煤氣過户交接手續。