出租辦公樓交什麼税

出租辦公樓交的税具體如下：

1、房產税。按照相關的法律規定，辦公場所出租的時候，出租方應向國家繳納房產税，税率為租金年收入的12%。

2、個人所得税。從2008年3月1日開始，依據《財政部、國家税務總局關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關税收政策的通知》的相關規定，個人房屋出租將收取租金收入的10%作為個人所得税，辦公場所出租如果低於4000元(含)，按照10%繳納個人所得税，租金超過4000元的，按(租金-已納税金×(1-20%))的10%繳納個人所得税。

3、營業税。營業税的徵收標準税率是在3%的基礎上減半繳納的，城市維護建設税費和附加税徵收標準以實際繳納營業税税額乘以城建税率和費附加率3%計算繳納。

辦公用房的税點增收與出租方的利益有着密切的關係，根據國家相關的政策條款和法律規定，房屋租賃費的税率一般在5%-7%之間，税收的種類不同，税率也不一樣，由房產所在地的地方税務機關來執行徵税。