二手房過户要的材料有哪些

二手房過户要的材料有：

本市户籍家庭：提交家庭成員身份證、婚姻證明、户籍證明的原件和複印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。

非本市户籍家庭：提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和複印件，擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證，以及提交在本市繳納個人所得税完税證明原件、複印件或提供已繳納社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。

【法律依據】

《民事訴訟法》第二百五十一條規定：“在執行中，需要辦理有關財產證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理”。這是人民法院就辦理產權過户發出協助執行通知書的明文規定。