公有住房和廉租住房如何備案
公有住房備案流程如下:
1、審核。市區公有住房房改購房申請的審核工作由產權單位或管房單位負責。公房房改出售審核內容主要有:申購公房是否屬於可售範圍;申購人是否具有房改購房主體資格;申購資料的完整性和真實性。完成上述工作後填寫“出售公有住房估價表”、“市區職工購買公有住房申請表”、經辦人員簽字並加蓋單位公章。
2、備案。對申購資料的完整性和出售價格計算的準確性進行檢查,包括購房資料要件齊全程度,“市區職工購買公有住房申請表”、“出售公有住房估價表”計算準確程度。
廉租住房備案流程如下:
1、審核。申請廉租房登記備案應當提交書面租房合同、房屋所有權證書、當事人的合法證件以及城市人民政府規定的其他文件。主管部門對租房合同進行審核。審核的內容主要包括合同主體資格、客體合格程度,審查租賃合同的內容齊全、完備程度、審查租賃行為符合國家及房屋所在地人民政府的租賃政策程度以及審查當事人繳納税費情況。
2、備案。租房申請經協調、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格後,頒發《房屋租賃證》,備案完成。
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