買新房交房時還要交什麼費用
買房交房還需要交:
(1)契税:契税的繳納費用與房產價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。但需要特別説明的是,有些業主認為自己是被拆遷户,手中有拆遷協議,在辦理入住手續時不用繳納契税的想法是錯誤的。在實際操作中還是要先繳税,然後憑拆遷協議再到當地的税收部門辦理退税。一般非普通住宅契税按4%徵收,普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
(2)公共維修基金:公共維修基金的繳納費用與房產價格成正比,按照國家指定的具體標準收取,一般不存在糾紛。住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準交存。
(3)房屋產權登記費:有的開發商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
(4)證照印花税:5元/本。
(5)工本費:10元/本。
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