寫字樓使用率是什麼意思

寫字樓使用率是房地產市場上一個約定俗成的參考指標。和實用面積與建築面積相比，用百分數來表示使用率可以很好的反映出商品房使用面積的大小，並且還具有一定的參考性，使用率還和人流密切。有着很大的關係，人流量比較大的地方，使用率低也就是使用的效率，套內的使用面積實際上是扣除了室外分隔牆體佔用的面積，也就是本業主室內實際測量出來的數據，套內建築面積等於套內使用面積加套內牆體面積比套內的實際使用面積要大一些。