寫字樓單套面積什麼意思
寫字樓單套面積什麼意思,説明如下:
單套住房的建築面積就是套型建築面積。包括套內建築面積和分攤的共有建築面積。
相關説明:
1、建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。
(1)建築面積:指建築物長度、寬度的外包尺寸的乘積再乘以層數。它由使用面積、輔助面積和結構。建築面積=套內建築面積分攤面積,套內建築面積=使用面積牆體面積陽台面積。
2、套內房屋使用面積,是指套內房屋使用空間的面積,以水平投影面積按以下規定計算:
(一)套內卧室、起居室、過廳、過道、廚房、衞生間、貯藏室和壁櫃等空間面積的總和。
(二)套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。
(三)不包括在結構面積內的套內煙囱、通風道、管道井等。
(四)內牆面裝飾厚度計入使用面積。
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