繼承房屋過户費怎麼算
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根據我國《繼承法》的規定,房產繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。無論採用何種繼承方式,都需要繳納相應的過户費,主要包括以下幾方面:1、公證費:房價的2%;2、評估費:房價的0.5%;3、印花税:評估房價的0.05%;4、土地增值税:房價的1%;5、房產登記費:100.00元。
法律依據
《新婚姻法解釋》第十條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理;依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
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