房屋過户費怎麼算2020
2020年房屋過户費有:
1、契税:90平方米以下首次購房的按房價的1%繳納,90-140平方米按房價的1.5%繳納,140平方米以上按房價的3%繳納。
2、增值税:房屋產權滿兩年的免徵增值税,未超過兩年的按房價的5%繳納。
3、個人所得税:滿五唯一即房屋產權滿五年且為唯一住房的免徵個人所得税,未滿五年的按房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%繳納。
4、評估費:按房價的0.5%繳納。
5、房屋產權登記費:一般在200元以內。
房屋過户是指房屋買賣、房屋贈予等情況發生時,原所有權人將房屋的所有權轉移到新所有權人名下,而在房地產交易中心所辦理的登記。房屋過户的當事人因不同情況而有所不同。如果是房屋買賣,那麼房屋過户的當事人就是買方與賣方。如果贈予,那麼房屋過户的當事人就是贈予人與受贈人。
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